HAYATIN DEVAMI İÇİN TEKNİK DESTEK ŞART
Teknolojinin vazgeçilemez şekilde yaşamın her alanına uzandığı günümüzde, evlerimizden iş yerlerimize, okullardan eğlence merkezlerine kadar tüm yapılar 7/24 çalışan makineler ile donatılmış durumda. Yaşamda istenilen hakimiyeti sağlamak için teknik destek şart.
Asansörü bozulan 15 katlı bir binada olduğunuzu düşünün. Elektrikler kesilmiş, jeneratör devreye girmemiş veya soğuk bir kış günüde ısı sistemleriniz arızalanmış olabilir. Yangın çıkmış ama yangın tüpleriniz yok, tüm bunlar ardı ardına da gelebilir.
Teknik Destek Anlamında İhtiyaç Duyulan Tüm Çalışmalar, Profesyonelce ve Düzenli Olarak Yapılmalıdır.
ASTRA Yönetim Hizmetleri, tesislere teknik destek sağlamak adına ihtiyaç duyulan hizmetleri bünyesindeki personeller ile sağlayabildiği gibi, gerektiğinde konusunda uzman taşeron firmalar aracılığı ile de teknik yönetim hizmeti vermektedir.
ASTRA Yönetim Hizmetleri, sitelerdeki makine ve teçhizatın bakımı için pro-aktif tedbirler almakta, arıza ve bakımların grafiği tutmakta, olması muhtemel arızalar önceden tahmin edilebilmekte, yedek parçası ve sarf malzeme stoklamasını dikkatle yapılmaktadır.
Tesislerde müteahhit eksikleri, kat karşılığı sözleşme ve onaylı proje eksikleri, imalatçı sorumlulukları ile ilgili uzman mühendislerimiz eşliğinde keşif raporları hazırlayarak malik ve yatırımcıların dikkatine sunmaktayız.
ASTRA Yönetim Hizmetleri, hizmet verdiği tesislerde “muhtemel arızalar için fon oluşturulması” konusunu tavsiye etmektedir. Fon oluşturulması; olası tadilat ve arızaların giderilmesinde maliklere ek yük getirmeyeceği gibi müdahale zamanı ve imkanı konusunda da olumlu sonuçlara sebep olacaktır.
Günümüz binalarında bulunan teknik ekipmanların çeşitliliği düşünüldüğünde teknik desteğin önemi daha iyi kavranacaktır.
Teknik yönetim bekleyen makine ve ekipmanlardan örnekler:
- Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolü
- Asansörlerin bakım anlaşmaları ve bakımlarının takip edilmesi
- Elektrik trafo, jeneratör, hidroforların bakımı
- Aydınlatma, yangın ve gaz sistemlerinin kontrolü,
- Santral, telefon sistemleri, telsizlerin bakım ve onarımları,
- Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin bakımları
- Su arıtma, su depoları, su kuyusu, havuz dairesi bakımları,
- Bina otomasyon sistemlerinin bakımı
- Havuzlarının bakımı, aylık analizleri ile günlük ölçüm işlemleri,
- Yangın sistemleri bakımı
- Teknik donanım hizmetlerinin raporlanması
- Güvenlik sistemlerinin kontrolü,
- CCTV sisteminin kontrolü
- Gereken tamir bakım inşaat işlerinin organizasyonu,
- Dış cephe yalıtımı
- İç ve dış cephe boyalarının takibi
- Çatı sistemleri kontrolü
- Payzaj kontrolü
